Fonds De Commerce à vendre à MONTPELLIER de 90m²365 000 € HT

CESSION DROIT AU BAIL 3/6/9 d'une très belle boutique de 90m2 !

Situé au coeur de Montpellier, à 5minutes de la place de la Comédie, entouré d'enseignes haut de gamme, cet emplacement stratégique promet une visibilité et un flux de clientèle conséquents !
Ses deux magnifiques vitrines offrent une exposition optimale pour des concepts haut de gamme tels que prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, décoration, parfumerie, bijouterie ou horlogerie...

Le loyer mensuel charges comprises de 1.894,00€ reste bien inférieur à la valeur du marché !
Le petit plus : La taxe foncière est réglée par le propriétaire bailleur !

Cette boutique représente une occasion unique pour développer un commerce prospère dans un environnement dynamique et attractif de la ville de Montpellier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 365 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 368 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899